Periodische Kontrollen BSE 108-15: Fristen 2, 4, 6 Jahre

Die Norm BSE 108-15 in Kürze

Die BSE 108-15 (Brandschutzerläuterung) behandelt die Gewährleistung der Betriebsbereitschaft der Brandfallsteuerungen: der Aktionen, die durch die Detektion ausgelöst werden (Rauch- und Wärmeabzug, Türschliessung, Aufzugsrückholung usw.). Sie behandelt nicht die laufende Wartung der Brandmeldeanlage selbst, die der SES-Richtlinie BMA unterliegt.

Ein Wort zur Terminologie, weil es die Lektüre des Rests bestimmt: Was im Feld «periodische Kontrolle» heisst, nennt der Text periodischer integraler Test (Ziff. 7.4). Das ist die Prüfung, die Eigentümer- und Nutzerschaft selbst organisieren. Sie ist nicht zu verwechseln mit den periodischen Kontrollen, die die Behörde anordnen kann (Ziff. 8.3), zwei verschiedene Dinge, weiter unten behandelt.

Dieser Artikel ist die normative Referenz. Für die praktische Umsetzung siehe die Checkliste zur Vorbereitung des Integraltests.

Ein einziger Integraltest mit variablem Intervall

Entgegen einer verbreiteten Annahme definiert die BSE keine drei Kontrollen zunehmender Tiefe. Sie definiert einen einzigen Integraltest, der sämtliche Brandfallsteuerungen prüft und dessen Intervall von der Risikogruppe des Gebäudes abhängt (BSE Ziff. 7.4 Abs. 2):

Risikogruppe	Intervall	Beispiele
Risikogruppe 1	Höchstabstand 2 Jahre	Amtlichen Wortlaut übernehmen, insbesondere RWA mit Leistungsnachweis und/oder Rauchschutz-Druckanlagen
Risikogruppe 2	Höchstabstand 4 Jahre	Beherbergungsbetriebe [a] oder [b] sowie Bauten und Anlagen mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen ohne Leistungsnachweis
Risikogruppe 3	Höchstabstand 6 Jahre	Bauten und Anlagen, die nicht unter Risikogruppe 1 und 2 fallen

Bei jeder Fälligkeit wird derselbe Integraltest durchgeführt: Er umfasst alle Aktivierungszonen, über automatische und manuelle Aktivierung.

Was der Integraltest prüft

Der Test besteht nicht darin, jede Zone mechanisch mit jeder Einrichtung zu kreuzen: Er spielt die vorgesehenen Beziehungen nach, wie sie die Szenarien definieren und die Matrix festhält. Ein Szenario definiert den Bezug zwischen einer Aktivierungszone und der erwarteten Position bzw. Funktion der angesteuerten Einrichtungen (BSE, Anhang «Szenarien»); genau dieser Bezug wird geprüft.

Das Verhalten der im jeweiligen Szenario vorgesehenen angesteuerten Einrichtungen, für alle Aktivierungszonen, über automatische und manuelle Aktivierung (Ziff. 6.4.2 Abs. 5)
Die Übereinstimmung zwischen tatsächlicher Anlage und Matrix für Brandfallsteuerungen
Den Blackout-Test: Netzfreischaltung der Normalstromversorgung, wobei die bestimmungsgemässe Funktion gewährleistet bleiben muss (Ziff. 6.4.2 Abs. 6)
Die Schnittstellen zu den übrigen Systemen (Sprinkler, Rauch- und Wärmeabzug, Aufzüge, Lüftung)
Die Wiederherstellung des Normalzustands nach der Prüfung

Wer ist verantwortlich?

Verantwortlich für die Durchführung und Protokollierung der periodischen integralen Tests sind die Eigentümer- und Nutzerschaft (BSE Ziff. 7.4 Abs. 1), über den von ihnen bezeichneten Anlageverantwortlichen (Ziff. 7.6). Die Phasen sind zu trennen: Vor der Abnahme kann die Behörde die Protokolle erfolgreicher Tests verlangen (Ziff. 8.2). Im Betrieb bleiben Dokumentation und Kontrollbuch einsehbar (Ziff. 7.1 und 7.4); zudem kann die Behörde Kontrollen anordnen (Ziff. 8.3).

Nicht verwechseln: Die jährliche Wartung der Brandmeldeanlage (Funktionskontrollen, Revision der Melder nach 6/8 Jahren) unterliegt der SES-Richtlinie BMA (Ziff. 12.6), nicht der BSE.

Periodischer integraler Test oder behördlich angeordnete Kontrolle?

Beides existiert, und beides ist nicht dasselbe.

	Periodischer integraler Test (Ziff. 7.4)	Periodische Kontrollen (Ziff. 8.3)
Wer löst aus	Eigentümer- und Nutzerschaft, aus eigener Initiative	Die Brandschutzbehörde, die sie in der Betriebsphase anordnen kann
Rhythmus	Mindestens alle 2, 4 oder 6 Jahre je nach Risikogruppe	Nach Ermessen der Behörde
Inhalt	Der Integraltest	Integrale Tests, durchgeführt in Absprache mit Eigentümer- und Nutzerschaft
Rolle der Behörde	Keine, ausser auf Verlangen des Protokolls	Sie kann während der Tests Stichprobenkontrollen durchführen

Anders gesagt: Die Frist von 2, 4 oder 6 Jahren läuft auch dann, wenn die Behörde nie etwas verlangt; und die Behörde kann zusätzlich eine Kontrolle anordnen, die dann in Form eines Integraltests stattfindet.

Was dokumentiert werden muss

Der Integraltest ist zu protokollieren (Ziff. 6.4.2 Abs. 1 und Ziff. 7.4 Abs. 1), und sämtliche Ereignisse (Störungen, Ausschaltungen, Änderungen, Eigenkontrollen, integrale Tests, Wartungsarbeiten) sind im Kontrollbuch einzutragen (Ziff. 7.1 Abs. 10). Eine Feldliste für das Protokoll selbst schreibt die Brandschutzerläuterung dagegen nicht vor. Die folgende Gliederung ist deshalb eine empfohlene Struktur, die abdeckt, was Behörde und Kontrollstelle in der Praxis suchen:

Identifikation der Anlage und des Gebäudes
Datum, Risikogruppe und anwendbares Intervall
Ergebnisse pro Aktivierungszone und pro angesteuerte Einrichtung, automatisch und manuell
Ergebnis des Blackout-Tests
Festgestellte Mängel und Korrekturmassnahmen
Fazit und nächste Fälligkeit

Die BSE zählt ihrerseits die Dokumente der Anlage auf, die bereitzuhalten sind: Konzept der Brandfallsteuerungen, Zonenpläne, Matrix für Brandfallsteuerungen, Drehbuch und Testprogramm für integrale Tests, Kontrollbuch und weitere (Ziff. 7.5 Abs. 2).

Folgen bei Nichtkonformität

Unterlassene periodische integrale Tests haben nicht eine einzige automatische Folge, sondern mehrere Risiken unterschiedlicher Natur:

Behörde: Sie kann Kontrollen anordnen (Ziff. 8.3), Einsicht in Dokumentation und Kontrollbuch verlangen (Ziff. 7.1 Abs. 11), und Stilllegung oder Rückbau von Brandfallsteuerungen bedürfen ihrer Bewilligung (Ziff. 7.8).
Haftung: Eigentümer- und Nutzerschaft müssen die Betriebsbereitschaft jederzeit gewährleisten (Ziff. 7.1 Abs. 1-2); Gesamtverantwortlicher und Betreiberschaft bleiben für die korrekte Funktion verantwortlich (Ziff. 8.2 Abs. 3).
Versicherung: Der Deckungsumfang richtet sich nach Vertrag und kantonalem Recht, nicht nach der BSE. Ein dokumentierter Unterhaltsmangel kann bei der Schadenregulierung entgegengehalten werden; von einer automatischen «Leistungsverweigerung» zu sprechen, wäre jedoch unzutreffend: das ist ein Risiko, das Ihr Versicherer qualifiziert, keine normative Regel.

Wie man sich effizient organisiert

Bei mehreren Gebäuden unterscheiden sich die Fristen je nach Risikogruppe: Ein Gebäude kann bei 2 Jahren liegen, ein anderes bei 6 Jahren.

Fristen zentralisieren in einem einzigen Werkzeug
Vorausplanen: den Test 3 Monate vor Fälligkeit einplanen
Systematisch dokumentieren bei jedem Test
Protokolle archivieren und zugänglich halten

sdai.ch berechnet die Fälligkeit des Integraltests für jedes Gebäude automatisch nach seiner Risikogruppe und warnt vor jeder Frist.

Das Wichtigste in Kürze

Die BSE 108-15 definiert EINEN periodischen integralen Test (Ziff. 7.4), dessen Intervall (2, 4 oder 6 Jahre) von der Risikogruppe abhängt.

Er umfasst alle Aktivierungszonen, automatisch und manuell, und spielt die durch die Szenarien vorgesehenen Beziehungen nach, kein vollständiges Kreuzprodukt Zone × Einrichtung.

Periodischer integraler Test (Ziff. 7.4) und behördlich angeordnete Kontrollen (Ziff. 8.3) sind zwei verschiedene Instrumente.

Verantwortlich sind Eigentümer- und Nutzerschaft; das Protokoll wird der Behörde auf Verlangen vorgelegt.

Die jährliche Wartung der Brandmeldeanlage unterliegt der SES-Richtlinie BMA, nicht der BSE.

Für die Papierführung: die Checkliste periodische Kontrolle und das Wartungsjournal sind gratis herunterladbar (PDF, FR/DE). Für die Vorbereitung des Prüftags selbst: die Checkliste zum Integraltest.

Das genehmigte Konzept und die Behörde haben Vorrang. Das Brandschutzkonzept legt fest, welche Kategorie von Brandfallsteuerungen zu realisieren ist (BSE Ziff. 6.1 Abs. 2), und die kantonale Brandschutzbehörde kann zusätzliche Kontrollen anordnen (Ziff. 8.3). Dieser Artikel beschreibt den gemeinsamen Rahmen; Ihr genehmigtes Dossier und Ihr Kanton können weiter gehen.

Geprüft am 11. August 2026. Quellen: Brandschutzerläuterung BSE 108-15 «Gewährleistung der Betriebsbereitschaft von Brandfallsteuerungen (BFS)», Ausgabe 01.01.2020 (Stand 01.08.2022), Ziff. 6.4.2, 7.1, 7.4, 7.5, 7.6, 8.2, 8.3 und Anhang; VKF-Brandschutzvorschriften 2015; SES-Richtlinie BMA (Ausgabe 01.07.2021) für die Wartung der Brandmeldeanlage.