VKF-Brandschutzvorschriften 2027: Stand der Revision und was heute gilt
Über 11 000 Rückmeldungen in der Vernehmlassung, angepasster Zeitplan, angestrebtes Inkrafttreten per Herbst 2027: Was die offizielle Mitteilung sagt — und was nicht entschieden ist.
Wo steht die Revision genau?
Die VKF-Brandschutzvorschriften (BSV) werden total revidiert; der Entwurf war in der technischen Vernehmlassung. Diese hat über 11 000 Rückmeldungen ergeben. Angesichts dieser (laut offizieller Mitteilung aussergewöhnlich hohen) Zahl hat das IOTH (Interkantonale Organ Technische Handelshemmnisse), das Konkordat der Baudirektorinnen und Baudirektoren aller 26 Kantone, entschieden, den Zeitplan des Projekts anzupassen, damit für die Bearbeitung genügend Zeit zur Verfügung steht. Zusätzlich will das IOTH die Erkenntnisse aus den noch laufenden Untersuchungen zum Brand in Crans-Montana berücksichtigen.
Der Kalenderpunkt, den man sich merken muss: Die totalrevidierten Vorschriften sollen per Herbst 2027 in Kraft treten. Das ist die offizielle Formulierung: «sollen», nicht «treten». Das Projekt ist weiterhin in Bearbeitung.
Das IOTH hat zudem zwei Stossrichtungen bestätigt: Der risikobasierte Ansatz bleibt richtig (mehr Brandschutz und mehr Kontrolle dort, wo mehr Risiken bestehen), und an der Vereinheitlichung des Vollzugs wird festgehalten.
Eine Sofortmassnahme wurde ohne Abwarten der Revision beschlossen: ein schweizweites Verbot des Abbrennens von Pyrotechnik in öffentlich zugänglichen Räumen, wobei die bereits heute bewilligungspflichtigen Kategorien ausgenommen bleiben. Diese Anpassung trat am 1. April 2026 in Kraft und ändert die geltenden BSV 2015, nicht die künftigen.
Was sich heute für Detektion und Brandfallsteuerungen ändert
Nichts. Die Vorschriften 2015 bleiben vollumfänglich anwendbar, bis die neuen Vorschriften in Kraft treten. Solange die Revision nicht publiziert ist, gilt keine neue Anforderung für Brandmeldeanlagen oder Brandfallsteuermatrizen.
Die Unterscheidung ist für Betreiber wie Errichter relevant: Eine heute geplante Anlage wird nach den BSV 2015, der SES-Richtlinie BMA und der BSE 108-15 ausgelegt: diese Texte sind bei der Abnahme massgebend.
Was nicht entschieden ist (und nicht als gesetzt vorweggenommen werden darf)
Viele Inhalte, auch eine frühere Fassung dieses Artikels, haben Anforderungen als wahrscheinlich dargestellt, die in keiner offiziellen Mitteilung der VKF oder des IOTH stehen. Wir führen sie hier als das auf, was sie sind: Markthypothesen, keine Anforderungen.
- Cybersicherheit: Keine Pflicht zu starker Authentifizierung, Zugriffsprotokollierung, Firmware-Anforderungen oder Schwachstellenmeldung ist für die künftigen BSV bestätigt. Die BSE 108-15 behandelt den Fernzugriff nüchterner: Er ist nur mit Einwilligung der Eigentümerschaft zulässig, und der Errichter muss auf die Risiken von Hackerangriffen aufmerksam machen (Ziff. 5.10).
- Digitales Dossier und georeferenzierte Pläne: Das publizierte Revisionskonzept sieht keine obligatorische digitale Umsetzung vor. Weder ein strukturiertes digitales Dossier noch georeferenzierte DI-Pläne noch Matrizen in nachvollziehbarer Datenbank sind angekündigte Anforderungen.
- Vereinfachte Abnahme: Keine Vereinfachung der Abnahmeverfahren ist bestätigt. Es gilt weiterhin das heutige Regime (Abnahmekontrollen, Stichprobenkontrollen der Behörde).
- Videodetektion und IoT: Es gibt keinen offiziellen Hinweis auf ihre normative Anerkennung in den künftigen Vorschriften. Melder ausserhalb des Rahmens punktförmiger Melder gelten als Sonderanwendungen, die der Einwilligung der Brandschutzbehörde bedürfen und in der Anmeldung der Brandmeldeanlage aufzuführen und zu begründen sind (BSR 20-15 Ziff. 3.9).
Wie man sich sinnvoll vorbereitet
Der Zeitplan lässt Zeit. Was seinen Wert unabhängig vom endgültigen Inhalt der Revision behält, ist dokumentarisch, nicht technologisch.
Für Planungsbüros
- Die offiziellen Publikationen von VKF und IOTH verfolgen statt Zusammenfassungen aus zweiter Hand
- Konzepte der Brandfallsteuerungen, Zonenpläne und Matrizen aktuell halten: Ein vollständiges Dossier lässt sich in jedes Regelwerk überführen
- Arbeitsweisen nicht auf Basis unpublizierter Anforderungen umstellen
Für Installateure
- Jeden Eingriff strukturiert dokumentieren, mit Prüfprotokollen
- Zentralen bevorzugen, deren Hersteller den Support langfristig sicherstellt
- Fernzugriffe mit schriftlicher Einwilligung der Eigentümerschaft regeln (BSE Ziff. 5.10)
Für Eigentümer
- Prüfen, ob die bestehende Dokumentation vollständig und zugänglich ist
- Vom Dienstleister eine Bestandsaufnahme verlangen, keinen «Konformitätsplan 2027»: Solange kein Text publiziert ist, gibt es nichts, dem man entsprechen müsste
- Bei der Gerätewahl von der realen Lebensdauer der Anlage ausgehen
Droht 2027 eine Nachrüstpflicht?
Nein, nicht automatisch. Eine 2026 realisierte Anlage ist konform, wenn sie die BSV 2015 und das für das Objekt genehmigte Konzept einhält; das Inkrafttreten eines neuen Vorschriftenwerks macht bestehende Anlagen nicht rückwirkend nicht konform. Anpassungen erfolgen in der Regel bei Umbauten, Erweiterungen oder Nutzungsänderungen oder wenn die Behörde sie aus Sicherheitsgründen verlangt: die BSE sieht für diese Fälle ohnehin bereits eine Beurteilung und Anpassung der Brandfallsteuerungen mit Tests nach Abschluss der Arbeiten vor (Ziff. 7.1 Abs. 7).
Die einzige vor der Publikation sinnvolle Massnahme bleibt dokumentarisch: Matrix für Brandfallsteuerungen und Prüfprotokolle aktuell halten. Ein lückenhaftes Dossier wird unabhängig vom Zeitplan teuer.
Das Wichtigste in Kürze
- Die technische Vernehmlassung zur Totalrevision der BSV hat über 11 000 Rückmeldungen ergeben; der Zeitplan wurde angepasst, auch um die Erkenntnisse zum Brand in Crans-Montana einzubeziehen.
- Die neuen Vorschriften sollen per Herbst 2027 in Kraft treten: Das Projekt ist weiterhin in Bearbeitung.
- Bis dahin bleiben die BSV 2015 anwendbar; für Brandmeldeanlagen und Matrizen gilt keine neue Anforderung.
- Obligatorische Cybersicherheit, digitales Dossier, georeferenzierte Pläne, vereinfachte Abnahme, Videodetektion: nichts davon ist bestätigt. Das Revisionskonzept sieht keine obligatorische digitale Umsetzung vor.
- Eine 2026 realisierte Anlage muss 2027 nicht automatisch vollständig nachgerüstet werden.
Das genehmigte Konzept und die Behörde haben Vorrang. Der Brandschutz wird kantonal vollzogen. Für ein konkretes Objekt bestimmen das genehmigte Brandschutzkonzept und die kantonale Brandschutzbehörde die anwendbaren Anforderungen, auch während einer normativen Übergangsphase.
Geprüft am 11. August 2026. Quellen: VKF / IOTH, «Revision BSV: Sofortmassnahme und weiteres Vorgehen» (Zahl der Rückmeldungen, Anpassung des Zeitplans, angestrebtes Inkrafttreten per Herbst 2027, Sofortmassnahme per 1. April 2026); geltende VKF-Brandschutzvorschriften 2015; VKF-Brandschutzrichtlinie 20-15 «Brandmeldeanlagen», Ziff. 3.9; Brandschutzerläuterung BSE 108-15, Ziff. 5.10 und 7.1. Dieser Artikel beschreibt ein laufendes Projekt: Sein endgültiger Inhalt steht nicht fest.